大家對於“HP”哩個組合係咪有啲熟悉呢?因為喺video game當中,“HP”代表生命值,如果你係按揭新玩家,申請銀行按揭一定會好疑惑,「H按」、「P按」又分別代表咩意思呢?
簡單啲講
?「H按」就似係一件萬能通用配裝
?「P按」 就似係新手裝咁
按揭注意事項 | H按 VS P按
喺而家呢個「加息周期」場景之下,「H按」未係發揮到最大作用,同「P按」睇落無乜分別,不過要留意場景變化:
例如 1️⃣ | 一個月拆息向下,跌返去2.2厘以下
例如 2️⃣ | 銀行加「封頂」息率,高於「P按」
( 一般出現於加息周期嘅初段)
買樓前必要知的按揭申請流程:【按揭新手懶人包】 ─ 按揭流程篇
H按 VS P按 | 點解要用P按?
喺呢兩個場景下,都可能影響到大家使唔使考慮轉換工具。
仲有,某啲特殊關卡,可能都限定咗只可以用「P按」
✨如果某部分公司的房屋補貼要鎖定每月同一供款先能取得補貼
✨如果信貸評級惡劣,銀行按風險考慮,就只批出「P按」
與其自己喺度左諗右諗,不如由我哋按揭NPC嚟話你知?
延伸閱讀:【按揭新手懶人包】高成數按揭保險篇 ( 新按保/ 原按保計劃)
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