自從金管局收緊按揭成數，現時規定400萬港元以內物業可做9成按揭、600萬元以內物業可做8成按揭、1,000萬元或以內物業可做6成按揭及1,000萬元以上可做5成按揭，上車或換樓人士首期動輒過百萬元屬等閒事，令不少人上車及換樓計劃遙遙無期。
最近有財務公司夥拍保險公司提供高成數按揭計劃，協助首期不足人士上車或換樓，計劃推出後收到不少人士查詢，今天藉此講解一下計劃內容，樓價800萬元以內最高可以做9成按揭及樓價1,200萬以內最高可以做8成按揭，以上計劃皆適用於一、二手物業，而按揭息率更低至P-2%(P為5.25%)，供款佔入息比率為50%。
在申請此計劃有幾點需要注意，由於此計劃是夥拍了保險公司，故此借款人都要繳付按揭保費(可加借)，保費會視乎按揭成數及供款年期而定，而且沒有任何保費折扣優惠。
另外，雖則財務公司批核較寬鬆，但仍會要求借款人提供足夠收入證明，亦需查閱借款人的「正面信貸資料庫」，不過，現時該財務公司仍非「環聯正面信貸資料庫」的會員，故此借款人需自行向環聯索取報告才可批核。
最後，息率方面並不是劃一的，而是因應按揭成數、物業樓齡及借款人質素而定，息率範圍為P-2%至P+1.5%。此計劃暫時是市場獨有的，有意置業的人士宜先做預先批核才置業，因為萬一未能成功批核，坊間並沒有類似計劃可以取代，只能尋求高息財務公司協助，屆時便會大失預算。
只要簡單一個電話，即可獲免費轉介，仲慳返唔少利息。
利嘉閣按揭專家提供一站式按揭服務，為你們提供專業意見。
免費按揭轉介熱線: 2836 6121 / 2836 6183
WHATSAPP: 9619 5353
