倘港加兩至三次 細價樓月供增千元 供樓壓力恐浮現
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣預期，本港亦大有機會今年下半年開始步入加息週期，最多僅加息兩次，合共加半厘。
與此同時，由於銀行批核按揭會要求申請人「供款佔入息比率」（DTI）處於50%內，及經計算「壓力測試」後DTI要處於60%內，八成以上按揭要求更高。
黃詠欣指，如現在計劃入市的準買家，僅剛剛合符上述要求，日後加息便很易跌出門檻，故計算DTI及「壓力測試」時宜預鬆一點。
最後是考慮購買一手新盤並選擇「建築期付款」的人士，現時的「建築期」通常在兩、三年後才開始供款，屆時息口必然不同，即使現時合符DTI及壓力測試要求，他日可能超出門檻，故需要預備多一些首期、加長按揭年期或加入擔保人。
內容傳自香港01 (3月16日)
