繼滙豐銀行削減按揭優惠後，恒生銀行旋即跟隨，削減新做按揭現金回贈至最低1%，並調升按揭鎖息上限，變相加息0.1厘，適用於一手及二手物業按揭，看齊滙豐銀行。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣展望，未來其他銀行或跟隨下調樓按優惠。
中銀香港傳考慮出手
據了解，恒生將按揭鎖息上限調高至最優惠利率（P）減2.65厘，即實際按息2.475厘，同時將1,000萬元按揭額以上的現金回贈降至1.5%，而轉按、居屋按揭及1,000萬元以下的私人住宅按揭回贈則調低至1%，更取消加按及重按的現金回贈，最終條款則視個案而定。消息又指，中銀香港亦正考慮跟隨。
恒生發言人回應查詢時表示，該行按息及現金回贈會視乎市場情況、客戶還款能力及貸款金額等因素而定，並會因應市場情況定期檢討及調整。
專家：抵銷成本壓力
利嘉閣按揭黃詠欣指出，過往銀行的現金回贈高企，加上利率長期處於低位，令物業按揭貸款的利潤空間顯著收縮，故銀行有足夠誘因削減優惠。由於按揭龍頭滙豐在本周率先削減優惠，具帶頭作用，料其他銀行將陸續跟隨加按息及減少回贈。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳則認為，削減樓按優惠可抵銷銀行資金成本上漲壓力，經調整後，滙豐及恒生的按息處於相對合適水平，短期內未必會再採取行動減少優惠。
(資料來源: 東方日報 8月15日財經)
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