樓價貴過天？點樣可以實現自己嘅上車夢？綠置居計劃🌿🏠正好可以幫到你👇！
綠置居2024 | 綠置居按揭常見問題 | 綠置居2023
為滿足社會對於多元化自置房屋嘅需求，「綠置居計劃」每年抽選在建嘅公屋項目進行出售，提供相對傳統房屋更低嘅價錢，幫助符合條件嘅人士實現上車夢。除咗協助「綠表」人士自置房屋，亦都可以透過「一換一」放出更多出租公屋單位俾輪候家庭。
🚀「綠置居2023」推出嘅長沙灣東京街麗玥苑共有2,359個單位，平均呎價為6,470元，如果以最高按揭95%計算，購買最低售價單位，首期7.7萬便可上車🙌
綠置居2024 | 綠置居按揭常見問題 | 綠置居2023
綠置居2024 | 綠置居按揭常見問題 | 麗玥苑平均呎價
🚀「綠置居2023」推出嘅長沙灣東京街麗玥苑共有2,359個單位，平均呎價為6,470元，如果以最高按揭95%計算，購買最低售價單位，首期7.7萬便可上車🙌，係咪好心動😍，但唔好咁衝動，綠置居申請常見問題先了解清楚啦！
綠置居2024 | 綠置居按揭常見問題 | 申請資格
| 利嘉閣按揭NPC | 綠置居按揭常見問題 | 申請資格 |
| 房委會轄下公屋住戶 |
| 房協轄下甲類出租屋邨或年長者居住單位的住戶 |
| 持有由房屋署或市區重建局發出有效《綠表資格證明書》的人士 |
| 房委會「長者租金津貼計劃」受惠者 |
綠置居2024 | 綠置居按揭常見問題 | 按揭擔保
| 利嘉閣按揭NPC | 綠置居按揭常見問題 | 按揭擔保 |
| Q1. 甚麼是按揭貸款擔保? | 房委會會作為「按揭貸款擔保」， 可以免入息文件和壓力測試 |
| Q2. 銀行會點計家庭入息? | 基本上銀行只會要求按揭申請人申報「家庭入息」即可，適當減輕申請人負擔 |
| Q3. 如果申請人有其他債務在身點算？ | 需向銀行申報其供款每月不超過其家庭入息嘅50%，以確保經濟上嘅合理性和可持續性 |
綠置居2024 | 綠置居按揭常見問題 | 轉售限制
為避免投機，政府都專門出咗特定年限內業主可出售單位嘅限制條件。
| 利嘉閣按揭NPC | 綠置居按揭常見問題 | 轉售限制 |
| 首5年內 | 業主將單位出售俾房委會提名嘅綠表買家， 無需繳付補價 |
| 6至15年期間 | 業主可自定價錢出售俾綠表買家 |
| 15年後 | 1) 業主除咗係居屋第二市場按自定價錢出售俾綠表買家 2) 可以繳付相應補價後於公開市場自行出售或出租。 |
此外，對於資助房屋的按揭審批，不同銀行都會採取不同態度，因此專業的前期評估以及咨詢服務都會比較重要，🙌立即搵我哋NPC查詢，為你解答所有按揭同轉售嘅疑問💬！
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