近年不少非固定收入的買家都轉投新盤懷抱，皆因發展商提供高成數一二按，令他們成功上車，其實非固定收入人士要成功向銀行申請高成數按揭並非不可能，只要掌握當中的關鍵便可。
最近紮鐵工人的工資又再上升，月入數萬元要應付供樓開支應不成問題，但為何銀行不批出9成按揭予紮鐵工人?原因很簡單，紮鐵工人是以日薪出糧，雖然有固定的日薪，但沒有固定的開工日數，如天氣差便不能開工，故此導致每月入息不一，因此銀行會將此行業定義為非固定收入人士，即使其供款佔入息比率符合要求，亦只能批出最高8成按揭。
至於其他非固定收入人士如美容顧問及健身教練等，都是以佣金收入為主，為何又有成功批出9成按揭的個案﹖雖然銀行視底薪加佣金為非固定收入，但若然當中借款人的底薪夠高，單以底薪數目已足夠計算供款佔入息比率、壓力測試等按揭要求，銀行便有機會批出9成按揭。
其實銀行對按揭貸款人的要求較為保守，即使入息達標，亦會考慮其工作性質才批出按揭，因此，建議有關人士最好向3至4間銀行作出申請，或尋求專業人士的免費諮詢。
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