再有銀行加息，華僑永亨銀行宣布，昨日（30日）起上調最優惠利率（P），由6.125厘加至6.25厘，屬於市場上最高的最優惠利率。
綜合現時各銀行最優惠利率，由5.75厘至6.25厘不等，反映銀行間資金成本存在差異，最低為滙豐、中銀等為5.75厘，最高則為華僑永亨。
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，近日港元拆息連續多天高企於4厘以上水平，加上近日再有銀行以高息搶存款，反映出銀行資金成本正上升。
她解釋，大型銀行於月初美國聯儲局加息後，已隨即宣布跟隨調最優惠利率0.125厘，反而是個別中小型銀行較遲才加P，這顯示出銀行間資金成本存在差異，現時仍有個別銀行仍未宣布上調P，部分銀行H按鎖息上限仍低見3.375厘，較大型銀行的3.5厘，有0.125厘的差距，以500萬元貸款額，年期30年計，每月供款相差約347元。
不過，現時不少銀行提供較高的按揭現金回贈以爭取按揭市佔率，個別銀行現金回贈高達貸款額的2.8%，足以抵銷0.125%差距的影響。
來源：香港經濟日報 HKET (2023/05/31)
延伸閱讀：利嘉閣按揭: 美聯儲加息符預期 港銀年底有加息壓力？
延伸閱讀：加息「殺到埋身」，選用定息按揭還是浮息按揭較划算？
利嘉閣選擇揭開與坊間關係銀行的中介，是最大的不同，是有很多複雜的部分/曲折離奇的案例，我們都排除萬萬，出盡100%戰鬥力幫手！
利嘉閣按揭轉介熱線：2836 6121 / 2836 6183
WHATSAPP : 5662 2730
Email: mortgage@ricacorp.com
更多與加息/息口走勢相關資訊:
美國加息影響｜香港供樓人士注意！銀行跟加按揭利息先兆逐個數｜按揭通識
美聯儲局加息步代大又急，6月再加息0.75厘，聯邦基金利率目標區間上調至1.5%至1.75%。按利率期貨顯示，聯邦基金利率年底有約88%機率，至少升上3.5厘至3.75厘，意味著仍有2厘的加息空間。
美國接連加息下，香港銀行何時會有壓力要「跟加」？有沒有先兆可讓大家提早作出部署？
利嘉閣‧按揭易APP 提供一站式按揭服務及資訊，集「按揭計算機」、按揭轉介申請及免費預先評估於一身，助您輕鬆完成按揭流程。
下載 利嘉閣按揭易 app 無需露面，
可做免費按揭預先評估：
