利嘉閣按揭代表董事總經理 黃詠欣 表示美國聯儲局維持息率不變,同時亦表示下次議息的加息機會不大,不過通脹依然高企,短期內減息機會不大,這意味着第二季極大機會唯持息率不變,並預計需要觀察數個月才能減息,即最快都要在第三季才會出現首次減息。

第二季極大機會唯持息率不變,並預計需要觀察數個月才能減息,
即最快都要在第三季才會出現首次減息

香港減息 | 銀行對於按揭市場的不積極態度 大幅削減現金回贈

至於香港方面,雖然一個月銀行同業拆息依然高企,但是對比3月下旬一個月銀行同業拆息約為4.8%,到4月下旬一個月銀行同業拆息已回落至4.2%,相信本港銀行會跟隨聯儲局維持息率不變。不過有見近日銀行對於按揭市場的不積極態度,更大幅削減現金回贈以節省成本,反映了銀行面對極大的資金成本壓力,故預計短期內調頭減息的機會不大。

香港減息 | 宜拉長成交期 以便申請按揭

最後,順帶提提大家現時銀行按揭取態不太積極,買家宜將成交期設定為3個月以上(即第3季)較為穩妥,亦宜向數間銀行申請按揭,並需要接受銀行削減現金回贈的事實,不要虛耗太多時間等候提供高回贈的小型銀行批出按揭,而延誤了成交期,另外,買家在銀行成功批出按揭後宜立即安排簽定‘’貸款協議書‘’,免得銀行突然額滿而影響成交。

2024 我做按揭係為咗幫人啊 Recovered (第六次)
利嘉閣按揭代表董事總總理黃詠欣表示美國聯儲局維持息率不變,同時亦表示下次議息的加息機會不大,不過通脹依然高企,短期內減息機會不大,這意味着第二季極大機會唯持息率不變,並預計需要觀察數個月才能減息,即最快都要在第三季才會出現首次減息。Whatsapp: 5662 2730

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