現時9成按揭的門欄相當高，包括﹕必須是首次置業人士(即無其他業權在身)、樓價在400萬以內、物業必須為自住用途、申請人必須是固定收入人士、供款佔入息比率在45%以內及壓力測試後在55%以內。
若物業在400至450萬以內，最高可做8至9成按揭，貸款上限為360萬﹔450至600萬或以下物業，最高可做8成按揭，貸款上限為480萬﹔至於非固定收入人士，銀行會視乎個別情況而定, 如申請人以佣金收入為主, 則最高只能做8成按揭。
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