今年上半年自農曆年過後，樓市氣紛持續升溫，一二手市場價量齊升，樓價突破歷史高位，有見及此，政府先後於4、5月推出辣招，主要針對：
(一)「一約多伙」必需繳交15%辣稅；
(二) 採用「內評法」計算資本充足比率的銀行，將「風險權重」下限由原本15%提高三分之二至25%；
(三) 涉及多過一個按揭貸款的借款人(借款人及/或擔保人)的按揭貸款，要將現時按揭成數上限下調一成；
(四) 收入來自香港以外地區的借款人的按揭貸款，要將現時的「供款與入息比率」上限下調一成；
由於辣招波及銀行，持續一年多的減息戰終劃上句號，大型銀行率先調整按息，由普遍為H+1.28%調整至近日的H+1.4%，現金回贈則維持不變為1.6%。
根據金管局數據，今年頭6個月的按揭宗數較去年同期大升68%，同時較去年下半年微升2%，而且宗數更佔去年全年的63%；不過市況自7月起開始轉勢，估計2017下半年的按揭宗數會較上半年跌約一成，不過由於上半年的升幅強勁，因此預計2017全年按揭宗數仍比去年升約一成半，達十萬宗水平。
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