美國加息前夕，有中小型銀行進一步收緊H按（以同業拆息HIBOR計價）優惠，變相加息0.12厘，及大幅削減現金回贈金額59%。隨着拆息抽高，或推動買家轉投P按市場。
中小型銀行突然改變按揭態度，最主要原因是拆借成本上升。資料顯示，銀行體系結餘由年初的1,700餘億元，降至約1,100億元水平，而1個月及3個月拆息分別新報約1.3厘及1.92厘，兩者均屬甚高水平，反映中小型銀行拆借成本急升，難長期維持低息按揭產品吸客。
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣 指出，市場只有少數中小型銀行調整按揭優惠，並不代表整體銀行收水，大型銀行仍然極積極搶佔按揭市場。
內容傳自經濟日報 (6月8日)
