利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指，滙豐銀行再削減按揭優惠，業界對消息都感到突然，主因是這次減幅較大，不像6月時只減轉按優惠，是覆蓋所有按揭類型，包括一手、二手及轉按，都劃一將現金回贈降至1%，同時劃一上調H按封頂利率，實際息率由2.375厘升至2.475厘。
她認為，滙豐是次調整優惠的原因是其上半年雄霸按揭市場，可能已「夠額」，下半年相對不用那麼積極，加上中美貿易戰及近日香港局勢可能對樓市有影響，在風險管理的角度來說，銀行可能都要平衡按揭業務比例佔比太重。
她續稱，近年按揭客戶不少都會在罰息期過後便轉按，以賺取現金回贈，令銀行按揭利潤減少，甚至可說是「做一單蝕一單」。在盈利的考慮下，其他銀行可能都會考慮跟隨龍頭大行滙豐削減優惠。
來源：ON.CC 東網財經
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