十大屋苑估價 九龍新界領跌
樓價升勢放緩之際銀行調低估價，有業界認為與二手交投持續萎縮有關。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，銀行對二手私樓估價主要參照近期之成交價，而近月樓價高企兼逢辣招市，購買力聚焦新盤，二手交投量持續低迷，指標屋苑可參照成交不多，令估價滯後。
「同時，目前息口未明朗，未來仍有加息風險，以及市場仍對施政報告抱有觀望態度，故估價趨保守。」不過黃詠欣補充，「銀行調低估價或反映個別屋苑近期主要成交價較低，倘出現特色戶或特別成交，便有機會彈升估價。」她認為，目前樓市大勢仍然向上，相信銀行估價仍會緊隨大市，未見有大跌跡象。
內容傳自文匯報 (10月15日)
