農曆七月將至，傳統上「鬼節月」都有唔少忌諱，例如避免獨自夜歸，或者避免行經傳說中「猛鬼」嘅地方等等。「凶宅」喺傳統上都被視為唔吉利，所以理論上需求較細，叫價同轉售嘅能力較差，導致銀行審視呢類單位嘅按揭申請嗰陣，可能會比較審慎，甚至唔批添！
按揭BB班 | 凶宅按揭 | 點先叫做「凶宅」？
其實點先為之「凶宅」，係無法律上嘅定義，通常兇殺、自殺、意外身亡呢啲非自然死亡個案，先會歸類為「凶宅」；如果喺單位內因病或年邁去世，銀行未必會當成「凶宅」看待。
按揭BB班 | 凶宅按揭 | 凶宅都可以申請按揭？
即使被視為「凶宅」，申請按揭嘅難易度其實都仲要睇好多因素，包括喺單位發生嘅事故性質同嚴重程度、逝者人數、件事距離而家過咗幾耐、期間個單位轉手過幾多次等等。相比起近期發生滅門謀殺慘案後從未經轉售嘅單位，多年前一人自殺輕生後經多次轉售嘅單位，會相對容易申請到按揭。較嚴重嘅個案，可能會株連到同層、上下層、同座嘅其他單位都難以申請按揭。
2023凶宅按揭謎題│凶宅不一定有「凶案」，住戶在家病逝亦算凶宅？會影響按揭審批？
凶宅按揭 | 公家位有「事故」 影響按揭審批？ | 東方日報 | 產經
按揭BB班 | 凶宅按揭 | 凶宅按揭最緊要係估到價！
買家當然唔想落訂後，先發現物業原來係「凶宅」，銀行因物業轉售較難而畀出較低嘅估值。
睇樓時，就要問清楚地產代理、管理處、保安或現任業主嗰幢物業有冇發生過事故，亦可以上網搜尋物業有冇事故報道，同時可以申請查冊，若曾持有物業嘅業主已經離世，查冊紀錄或者會顯示佢係咪喺單位入面死亡。
按揭BB班 | 凶宅按揭 | 信則有不信則無 想買事故單位可以搵幫手！
另外，可以預先同銀行做初步按揭評估，或者搵利嘉閣按揭專員幫手，佢哋同銀行打慣交道，知道邊間銀行對「凶宅」按揭 取態相對溫和，獲得審批嘅機會就會大得多喇。
經濟一週 | 置業陷阱：萬一單位註有死亡證 會否被銀行當「凶宅」？｜黃詠欣 | 樓市
過去曾經分享過，一些年代久遠，又沒有新聞廣泛報道嘅「事故單位」，未必有被網民放上「凶宅網」，這類單位是否不算是「凶宅」，做按揭時有沒有影響呢？
其實香港法律上， 並沒有對凶宅進行嚴格定義，亦沒有單位的樓契上會註上「凶宅」兩字。不過銀行做按揭時會參考幾項資料，去決定是否視該單位為「凶宅」。
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