申請按揭添勝算 自僱人士須準備半年
非固定收入或自僱人士較一般固定收入的受薪職業較難借到樓按，要增加「過關」的機會，背後大有學問。
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指，非固定收入的自僱人士，銀行會參考申請人申報職業的平均入息，加上其職業證明及專業資格，作為評估入息的基準。她建議這類申請人要養成每月定時入銀行戶口的習慣，讓銀行有出糧戶口入數紀錄作收入證明，同時申請人宜保留6個月紀錄，有助申請按揭。
另外，申請人可向銀行提供租金、股息等資料，以計入個人收入，增加獲批出更高按揭成數的機會，若供款佔入息比率仍然偏高，或要找有固定收入的直系親屬作擔保人。
她續說，以基本上是自僱人士的士司機為例，開工日數不固定，每日入息不一，而且以現金出糧，故此這類人士在申請按揭時，銀行會有另一套估算準則，亦不是間間銀行都願意接受其申請。因此，如果的士司機有意申請按揭，最好向幾間銀行查詢，或尋求專業按揭顧問的意見。
內容傳自東方日報 (10月20日)
