皇都 State Pavilia 按揭優惠 銀行按揭優惠 :
由新世界物業管理有限公司發展的北角新盤「皇都 State Pavilia」公布首張價單，皇都 State Pavilia 位於北角英皇道283號。首張價單提供88伙單位。皇都 State Pavilia 首張價單涵蓋多款戶型，包括25伙一房，62伙兩房，1伙三房，實用面積介乎343至726方呎。以最高折扣22%計算，單位折實售價由605.5萬元至1,959.3萬元，折實呎價介乎16,888至26,988元。項目提供3種付款計劃，最高折扣達22%，單位折實售價由605.5萬元起，折實呎價由16,888元起。皇都 State Pavilia 位於北角英皇道283號，皇都 State Pavilia 示範單位設於香港島鰂魚涌K11 ATELIER King’s Road英皇道728號6樓。
利嘉閣按揭代理特意為 皇都 State Pavilia 推出按揭優惠，按揭成數可高達90%，息率低至H+1.3%，鎖息上限P-2%，即封頂利率低至3.50厘，聯絡按揭專員查詢最高銀行現金回贈，附送高息存款戶口，客戶可把備用資金存入高息戶口，享與供息率一致的存款息率，節省部分利息開支。皇都 State Pavilia預計關鍵日期為2026年12月31日。
| 皇都 State Pavilia 銀行按揭優惠 | 皇都 State Pavilia 至筍H按 按揭優惠 |
| 皇都 State Pavilia | 息率 | 全期 H+1.30% (上限 P-2% )** *送高息存款户口 |
| 皇都 State Pavilia | 封頂按息 | 低至 3.50%^ |
| 皇都 State Pavilia | 按揭成數 | 高達 90% |
| 皇都 State Pavilia | 年期 | 30 年 |
| 皇都 State Pavilia | 現金回贈 | 1.5% 聯絡按揭專員查詢最高現金回贈 |
上述資料更新日期為2025年2月7日，一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。
有關現金回贈計算或更多優惠，請向按揭專員查詢。
以上計劃細節詳情及有關現金回贈計算或更多優惠，請向按揭專員查詢。（WHATSAPP: 9608 3114）
了解更多有關其他一手盤按揭 按揭優惠
皇都 State Pavilia 發展商付款計劃：
| 皇都 State Pavilia 付款計劃 | 皇都 State Pavilia 付款詳情 | 折扣 |
| (A1)皇都 State Pavilia | 90 天現金優惠付款計劃 | 付款詳情: 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後90天內：95% | 14% |
| (A2) 皇都 State Pavilia | 90 天備用一按貸款付款計劃 | 付款詳情: 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後90天內：95% | 12% |
| (B1) 皇都 State Pavilia | 120天現金優惠付款計劃 | 付款詳情: 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後120天內：95% | 11% |
| (B2) 皇都 State Pavilia | 120 天備用一按貸款付款計劃 | 付款詳情: 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後120天內：95% | 9% |
| (C1) 皇都 State Pavilia | 建築期付款計劃 | 付款詳情: 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後120天內：5% 發展商發出入伙通知後14天內：90% | 4% |
| (C2) 皇都 State Pavilia | 建築期備用一按貸款付款計劃 | 付款詳情: 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後120天內：5% 發展商發出入伙通知後14天內：90% | 2% |
皇都 State Pavilia 其他優惠：
| 皇都 State Pavilia 其他優惠 | 皇都 State Pavilia | 折扣 |
| 皇都 State Pavilia | 「New World CLUB」會員優惠 | 3% |
| 皇都 State Pavilia | 印花稅優惠 | 2% |
| 皇都 State Pavilia | 「The Pavilia Collection」 置業優惠 | 1% |
| 皇都 State Pavilia | 國際文化優惠 | 1% |
| 皇都 State Pavilia | 早鳥優惠 (凡於2025年2月28日 (包括當日) 或之前簽署臨時買賣合約購買本價單中所列之住宅物業) | 1% |
| 皇都 State Pavilia | 尊貴業主提名優惠 (詳請請參考發展商價單) | 1% |
| 皇都 State Pavilia | 瀅南傢俱優惠 | 請參考價單 |
| 皇都 State Pavilia | 停車位選擇 | 請參考價單 |
皇都 State Pavilia 發展商按揭計劃 | 備用一按揭貸款：
| 皇都 State Pavilia 備用一按揭貸款計劃 | 皇都 State Pavilia 備用一按揭貸款計劃詳情 |
| 皇都 State Pavilia | 付款計劃 | 只適用於付款計劃(A2) (B2) (C2) |
| 皇都 State Pavilia | 貸款額 | 不超過樓價 90% |
| 皇都 State Pavilia | 息率 | 全期 P – 2% (P=5.5%) |
| 皇都 State Pavilia | 年期 | ▲ 最長年期 25年# |
請參考發展商價單
皇都 State Pavilia 提前付清樓價現金回贈
| 皇都 State Pavilia | 付款計劃 | 只適用於選擇支付條款(C1)(C2)之買家 |
| 付清成交金額之餘款日期 | 提前付清樓價現金回贈金額 |
| 簽署臨時合約日期後90日內 | 成交金額 10% |
| 簽署臨時合約日期後120日內 | 成交金額 7% |
| 簽署臨時合約日期後300日內 | 成交金額 5% |
| 簽署臨時合約日期後480日內 | 成交金額 3% |
* 以上計劃細節詳情請向利嘉按揭專員查詢。（WHATSAPP: 96083114）
** 以上一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。
資料更新日期: 2025.02.07
註：
1) 已落成 建期付款的最高按揭成數請參閱金融管理局不時發出的按揭成數指引及香港按揭證券有限公司不時調整的按揭保險計劃。
按揭保險計劃(M.I. P.)：樓價 1,125 萬港元以下物業，貸款額最高可達估價 90%( 貸款上限為 900 萬港元 )；樓價 1,715 萬港元以下物業，貸款額最高可達估價 80%( 貸款上限為 1,200 萬港元 )；樓價 1,715 萬港元以上物業，貸款額最高可達估價 70% 。
2) 特約銀行 金融機構之最優惠利率 ( P)，現時為 5.25% 。
3) H 指 1 個月 HIBOR 銀行同業拆息， 2 月 7 日之Ｈ為 3.79458% 。
4) 現金回贈由利嘉閣按揭代理推介之特約銀行 金融機構提供，現金回贈金額視乎貸款金額而定。現金回贈若超過貸款金額1 %，需將整筆現金回贈納入按揭 成數上限計算。
5) 上述按揭優惠由利嘉閣按揭代理推介之特約銀行 金融機構提供，名額有限，額滿即止，詳情請向利嘉閣按揭代理查詢。
6) 以上資料僅供參考，一切條款及細則以貸款機構最終批核及金管局最新指引為準。
想了解更多有關按揭資訊，歡迎留言比利嘉閣按揭按揭專員！
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