近年納米新盤熱賣，主因是銀碼細，部分在400萬元以內，最高可做到90%按揭，600萬元內，最高亦可以做到80%按揭。不過，近我們接到不少客戶求助個案，話收到按揭保險公司提出「特別」的問題，他們不知怎麼辦：
個案：
客戶買入實用面積 約140呎的新盤單位，售價約200萬元，客戶加了擔保人，以為入息夠計必定可做到80%按揭，怎料，他自行申請按揭時，竟被按揭保險公司以不相信單位面積可以住兩代人 (客戶及擔保人) 為由拒批，而銀行最終只批出60%按揭！於是客戶向我們求助。
這個案，有 2個比較特別的地方：
1. 借80%按摟，擔保人不一定要同住，但按保公司卻以90%按揭的要求來審核此申請
2. 較少以單位面積為拒批理由
我們接手客戶的個案後，立刻為他找到與另一間按保公司合作的銀行，最終成功幫客戶做到80%按揭。
**之前我們曾與大家分享過，香港有三間按揭保險公司，三家的批核準則有些少差距，我們熟知不同按保公司的要求，可幫你配對更適合你的銀行及按保公司，可減少碰釘的機會！
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