置熱話題：三球赤柱上車做富豪鄰居
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指，唐樓要獲銀行批出按揭不算難，惟要留意所處地區有一定影響，例如傳統豪宅區跑馬地，銀行多會接受按揭申請；偏遠地區的唐樓則視乎借款人收入、銀行或香港按揭證券有限公司（HKMC）取態。她建議唐樓買家入市前，宜向銀行申請預先批核。
按揭成數及年期方面，黃氏續說，唐樓一般只能承做樓價六成按揭，至於六成以上按揭要由按揭保險公司視乎個別情況而定。普遍銀行以七十至七十五年期扣減樓齡，作為決定按揭年期的準則，換言之四十年樓齡物業仍有機會借三十年期按揭。
更多內容傳自東方日報 (9月23日)
