銀行對屋苑估價下跌情況不算嚴重
中原估價指數連跌6星期，上星期跌至59.51，按星期跌0.91點。這一輪跌勢累積跌18.88點，累積跌幅達24%，平均每星期跌多於2點，反映銀行對按揭估價收緊，但上星期跌幅已有收窄，顯示收緊有減弱跡象。
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣認為，私人屋苑估價下跌只屬個別因素，視乎銀行及物業而定，部分銀行按揭業務達標，在估價方面不及以往積極，加上近期並無太多破紀錄成交出現。
她認為，估價下跌的情況暫時並不嚴重，亦未見影響到借貸。但她指，下半年市況放緩，加上市場聚焦新盤，二手成交持續膠著，預料估價升幅將放緩。
提到下月將近3000伙新單位應市，搶走二手客源，黃詠欣相信，供應增加會影響樓價有些微回落空間，但發展商會分階段推售，對整體市況影響不大。
內容傳自香港電台 (8月23日)
