據土地註冊處及利嘉閣按揭最新數據顯示，2025年1月現樓按揭登記宗數繼續升勢，按月升2.60%(+102宗)至4,030宗，重回4字頭，可見銀行减息鬆手對市場有直接的正面影響，而按揭放寬亦帶動更多投資者帶旺樓市。
1月份中銀香港現樓按揭巿佔率按月續升1.8個百分點，至35.7%成榜首；匯豐銀行現樓按揭市佔繼續下滑，按月下跌8.1個百分點，至17%；而恒生銀行現樓按揭巿佔率按月上升4.2個百分點，至佔14.6%，緊守維持第3位；渣打銀行現樓按揭市佔則繼續升勢，按月升1.4個百分點，至9.5%穩守第4位。
踏入2025年各大銀行都較為積極爭取按揭生意，繼續「加碼」為按揭客戶提供更多優惠。自第四季起甚至有銀行恢復向轉按客戶提供現金回贈，大部份大型銀行已開始提升現金回贈吸客，暗盤最高回贈達0.6%，目前大型銀行新造按揭現金回贈主要是0.2%至0.33%。中小型銀行則將回贈比率進一步提升至最高1厘，同時亦推出不少快閃/特定優惠，例如有中小型銀行為優才計劃來港人士提供0.5厘額外回贈，即最高達1.5厘回贈，務求搶佔內地專才市場。相信在眾多利好消息的環境下，香港樓市以及按揭市場會逐步回升，期望今年第一季開始銀行對於估價會更加積極，改善估價不足的情況。
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