2022年11月住宅按揭統計調查結果

香港金融管理局公布2022年11月份的住宅按揭統計調查結果。

11月份新申請貸款個案較10月份按月增加7%，至7,792宗。

11月份新批出的按揭貸款額較10月份減少13.1%，至282億港元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款增加5.7%，至82億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款減少19.8%，至125億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款，則減少17.7%，至76億港元。

11月份新取用按揭貸款額較10月份增加1%，至213億港元。

以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由10月份的84.1%下降至11月份的70.2%。以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款所佔比例，由10月份的9.1%上升至11月份的16.6%。

11月底未償還按揭貸款總額按月增加0.2 %，至18,034億港元。

按揭貸款拖欠比率輕微上升至0.05%，經重組貸款比率維持於接近0%。

來源：香港金融管理局 (2022.12.30)

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