據土地註冊處及利嘉閣按揭最新數據顯示，2023年4月現樓按揭登記宗數按月跌33.28%(-2,422宗)，至4,856宗，為一年新低。按年比較的話，則較2022年4月微升1.38%(＋66宗)。
總結首4個月，現樓按揭登記宗數有23,373宗，較2022年同期減少21.31%(-6,331宗)。
中銀香港連續21個月企於現樓按揭巿佔榜首，市佔率為27%，按月跌0.1個百分點，滙豐維持第2位，市佔率為23.7%，按月跌1百分點，恒生市佔率19.3%，按月升1.2個百分點，排第3位。花旗銀行維持第4位，市佔率按月升0.2個百分點至7.4%。第5位為工銀亞洲，市佔率按月升1個百分點至5.1%。至於渣打銀行則再跌1級，跌至第9位，市佔率為1.3%，按月跌1.2個百分點。
第二季受公眾假期較多的因素影響，市民外遊，樓市交投略為轉靜，令按揭宗數亦回調
銀行於第2季更積極爭取按揭市場，多家大型銀行多次調升按揭現金回贈，現時大額按揭現金回贈高達2.6%。而近日渣打銀行「重投戰場」，4月中下調H按鎖息上限至3.375%，與其他大行看齊，現金回增亦有增加，相信有關影響會於未來數月市佔率上反映。
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