利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，在新措施下，承按物業用作出租，也可申請最高七成按揭；這對於手上資金不多的小本投資者，無疑是增加了買樓收租的誘因。隨着近期銀行對按揭積極，相信部分銀行更會推出回贈優惠吸納收租客。
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，在新措施下，不再需要考慮承按物業的類別和用途，一律以最高七成按揭為準。這對於銀行業界來說，審批方面的考慮無疑更為簡單。不過，買家亦要注意，以上修訂為即日生效，適用於今日或以後簽訂臨時買賣合約的物業交易，以及於早前已經簽訂臨時買賣合約，並在今日或以後預計完成的樓花物業按揭申請的個案；至於今日之前買的二手物業或新盤現樓是否不適用，則有待當局更詳細地闡述相關細節。
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金管局最新修訂，將 2024 年 2 月 28 日公布的逆周期宏觀審慎監管措施的涵蓋範圍擴大至 2024 年 2 月 28 日前已簽訂的臨時買賣合約並且在2024 年 2 月 28 日或以後預計完成的自用樓花住宅物業的按揭申請。新修訂後可能解決到估價不足而買家又未能填補差價的難題，透過金融機構所提供的高成數按揭敍做9成按揭！
【2024放寬按揭】一文看清│2024按揭新修訂│按揭成數計算、按保計劃懶人包！
香港金融管理局（金管局）於2023年7月7日宣布放寬部分逆周期監管措施，是自2009年推出逆周期收緊按揭措施以來首次放寬。這次放寬按揭的範圍頗全面，由一般銀行按揭、按揭保險計劃、海外收入人士、工商物業，以至二按皆有變動，絕非「微調」，受惠的人士，由上車客、換樓客，以至資助房屋買家，皆可以受惠，我們整理整個放寬措施的重點以及最多人忽略或誤解的地方，一一詳細解說。
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2024居屋按揭攻略
一手市場：新居屋/綠置居/ 租置計劃
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成交日期 是能否用居屋按擔保期新修訂的關鍵
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