據土地註冊處及利嘉閣按揭最新數據顯示，2024年5月現樓按揭登記宗數下跌，按月下跌15.35%(-613宗)至3,380宗。頭四位銀行市佔下跌6.9個百分點至71.3%，中銀香港持續穩企於現樓按揭巿佔榜首10個月，但繼續按月下跌 4.7個百分點。
現樓按揭登記 | 中銀香港連續10個月企於第1位
五月份中銀香港現樓按揭巿佔率按月跌4.7個百分點，至34%；匯豐銀行現樓按揭市佔保持上升幅度，按月微升0.9個百分點，至21.5%，穩居第2；恒生銀行現樓按揭巿佔率按月下跌4.9個百分點，至佔8.6%，連續6個月企於第3位；而工銀(亞洲)則回升2.7個百分點至7.2%，上升一位至第4位，而東亞銀行現樓按揭市佔則為6.1%，跌至第5位。
現樓按揭登記 | 有較高現金回贈的中小型銀行出現大塞車情況
五月份雖然陸續有其他中小型銀行都相繼調低現金回贈，然而四大行的按揭回贈可謂極少，因此客戶偏向申請有較高現金回贈的中小型銀行，亦難免出現大塞車情況。而綜觀現時按揭市場情況而言，撤辣後雖有過一陣小陽春，但無奈銀行對於按揭業務仍然抱着冷淡態度，而且估價亦持續偏低，或成現今客戶考慮入市的因素之一，唯望美國减息令按揭息率有望調低，令銀行對按揭市場重獲希望。
延伸閱讀：2024年4月現樓按揭登記按月微升0點23個百分點
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