2025年1月住宅按揭統計調查結果

2025年1月住宅按揭統計調查結果

香港金融管理局公布2025年1月份的住宅按揭統計調查結果。2025年1月份新申請貸款個案較2024年12月份按月增加3.3%，至6,516宗。2025年1月份新批出的按揭貸款額較2024年12月份減少2.1%，至250億港元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款增加15.5%，至100億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款減少11.7%，至122億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款，則減少8.8%，至29億港元。

2024年第4季末負資產住宅按揭貸款

香港金融管理局今日（1月28日）公布2024年第4季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。

2024年第4季末負資產住宅按揭貸款宗數為38,389宗，2024年第3季末為40,713宗。這些個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。

2024年12月住宅按揭統計調查結果

香港金融管理局公布2024年12月份的住宅按揭統計調查結果。

12月份新申請貸款個案較11月份按月減少21.1%，至6,306宗。

12月份新批出的按揭貸款額較11月份增加5.4%，至255億港元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款增加8.7%，至86億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款增加0.5%，至138億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款，則增加21.1%，至31億港元。

12月份新取用按揭貸款額較11月份增加24.5%，至133億港元。

以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由11月份的92.2%下降至12月份的91.3%。以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款所佔比例，由11月份的2.6%上升至12月份的4.1%。

12月份未償還按揭貸款總額沒有明顯變動，於12月底為18,706億港元。

按揭貸款拖欠比率為0.11%，仍維持於低水平，經重組貸款比率維持於接近0%。