據土地註冊處及利嘉閣按揭最新數據顯示，2023年5月現樓按揭登記宗數按月升54.86%(+2,644宗)，至7,520宗，為9個月來最多。數至亦較2022年同期多37.86%(+2,065宗)。首5個月計，現樓按揭登記宗數累計有30,893宗，按年跌12.13%(4,266宗)。
中銀香港連續22個月企於現樓按揭巿佔榜首，市佔率為28.8%，按月升1.8個百分點，滙豐維持第2位，市佔率增至27%，按月升3.3個百分點，恒生市佔率19.7%，按月升0.4個百分點，排第3位。工銀(亞洲)市佔率為4.6%，排名再升一級至第4位。花旗銀行跌至第5位，市佔率按月跌3.2個百分點，至4.2%。
5月數字現樓按揭登記宗數顯著上升，相信是得益於首季樓市及有居屋屋苑的正處於上會期而帶動，惟近月樓市交投略為轉靜，或令未來按揭宗數有所回調。另外，銀行仍非常積極爭取按揭市場，多家大型銀行多次調升按揭現金回贈至高達2.8%的歷史新高水平，亦有部分中小型銀行暫時未跟隨大行上調最優惠利率(P)，令H按鎖息上限仍維持於未加息前的3.375%水平。按揭優惠增加下，相信或會吸引客戶轉按賺回贈以抗加息影響，預料未來轉按數字或會上升。
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