據土地註冊處及利嘉閣按揭最新數據顯示，2021年2月現樓按揭登記按月跌31.8%，至5,960宗，連跌兩個月。數字亦較2020年同期的7042宗，跌15.3%，但若以今年首兩個月去計算，現樓按揭登記有14,693宗，較去年同期升24.5%。疫情緩和，加上市民已可接種疫苗，相信未來限聚措施會進一步放寬，都有利樓市交投增加。事實上，近月樓市小陽春已現，年初銀行按揭取態亦較積極，預料未來數月按揭登記數字將逐步回升。
2月四大銀行 (滙豐、中銀、恆生、渣打) 合共市佔率達74.3%，按月跌6.4個百分點，佔比回落相信與中小型銀行年初較積極吸客，提供較多的按揭優惠有關。中銀香港連續9個月企於現樓按揭榜首，市佔率按月跌2.6個百分點，至25.9%。滙豐市佔率按月跌4.3個分點至22.7%，排第2位，恒生市佔率按月跌0.5個百分點，至14%，維持第3位。
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