據土地註冊處及利嘉閣按揭最新數據顯示，2021年12月現樓按揭登記宗數結束2連跌，按月升7%(+570宗)，至8,704宗。不過，與2020年12月的8,782宗比較的話，跌0.89%。總結2021年全年，現樓按揭登記宗數有98,803宗，按年升22.73%，為3年來最高。
數字是反映出樓市於疫情影響下，旺勢未減。不過，於2021年第四季，市場憂慮美國可能加快「收水」，拆息向上，令買家入市態度轉為觀望，買賣拉鋸下，部分業主議價空間擴大，樓價輕微回落，按差餉物業估價署公布，去年11月整體私人住宅售價指數報391.5，屬7個月低位，按月挫1.19%，連跌兩個月合共跌1.68%。在港股續試低位及變種病毒令新冠肺炎疫情存在不明朗因素之下，料12月的數字或再有輕微下跌。不過，失業率持續下降，加上銀行已開始跑第一季的按揭業務業績，預計會提供不同優惠吸客，對樓市都有穩定的作用。
12月四大銀行 (滙豐、中銀、恆生、渣打) 合共現樓按揭登記市佔率為70.6%，按月跌2個百分點。中銀香港市佔率按月跌3.7個百分點，至27.5%，連續5個月企於現樓按揭巿佔榜首。滙豐市佔率按月升0.1個百分點，至17.7%，排第2位。恒生維持第3位，市佔率為14.5%，按月升1.3個百分點。渣打市佔率為10.9%，排第4位。花旗銀行市佔率為4.7%，持續企於第5位。
2021年全年計，中銀香港共有25,577宗現樓按揭登記，按年升19.4%，巿佔率為25.9%，連續3年為現樓按揭冠軍；滙豐銀行全年現樓按揭登記有21,626宗，按年增加18.2%，巿佔率為21.9%，第3位是恒生銀行有14,341宗，按年增加30.6%，巿佔率為14.5%。
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