據土地註冊處及利嘉閣按揭最新數據顯示，2022年2月現樓按揭登記宗數按月急跌57.48% (-7,264宗)，至5,373宗，較2021年同期的5,960宗，少9.84%(-587宗)，是2020年年5月以來(21個月)的低位。
2月現樓按揭登記量按月急跌，一方面是由於1月宗數較高，而出現的高基數效應。另一方面是有農曆年長假期所影響。差餉物業估價署公布的1月香港私人住宅售價指數，按月再跌1.14%，連跌4個月，創2021年3月後新低。樓價回調，加上第5波疫情嚴峻，市民出睇樓意欲大減，樓市交投跌，預計首季按揭登記宗數將向下。不過，政府宣布提高按保計劃樓價上限，有助推動換樓鏈，有助刺激800萬至1200萬的單位的交投，對樓市有穩定的作用。同時，也有利早前選用發展商按揭計劃的買家，轉回銀行按揭計劃，都有望令按揭登記宗數於未來數月逐漸回穩。
2月四大銀行 (滙豐、中銀、恆生、渣打) 合共現樓按揭登記市佔率為64.9%，按月跌12個百分點。中銀香港市佔率按月跌7.4個百分點，至24.6%，連續7個月企於現樓按揭巿佔榜首。滙豐市佔率按月跌0.2個百分點，至17.3%，排第2位。恒生維持第3位，市佔率為13.7%，按月跌3.7個百分點。渣打市佔率為9.3%，排第4位。工銀亞洲連升4級，市佔率為4.4%，企上第5位。
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