銀行在處理按揭申請時，須為按揭申請人進行「壓力測試」：在當前按揭利率下，有關按揭申請的每月供款，不可高於申請人家庭收入5成；而一旦按息上升3厘，按揭供款不可高於申請人家庭收入6成。另外，壓力測試亦包括二按，即一、二按的供款總和，在當前利率下不可高於月入5成。
如未能成功通過壓力測試的借款人，可考慮向財務機構申請物業貸款，市場上大部分的財務機構都不需要進行「壓力測試」，審批主要著重物業質素，未能成功通過壓力測試的借款人都能成功申請按揭。
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