自從政府不斷收緊樓按政策後，發展商開始提供物業一按計劃，藉以低首期吸盡市場購買力。而此策略亦奏效，近期一手新盤持續熱賣，有個別新盤更有高達7成買家選用發展商一按，由此可見，買家在首期資金緊絀下只能購買一手物業，而二手市場則因入場門檻高昂而陷入冰封狀態。
雖然不少買家都選擇發展商一按計劃，貪其容易上車，但每家發展商的批核準則都有所不同，亦有不少注意事項:
- 大部分計劃首3年都以低息供款，但其後息口高達5厘，供款倍增
- 優惠期後，如想轉回較低息的銀行並不容易，因現行按保計劃只適用於600萬以內物業，一手盤大多高出此樓價，屆時如想轉按只能做六成以內，故必須備有充足現金
- 有部分發展商會要求借款人年齡為65歲以下
- 有部份需要自備信貸報告
- 要提供過去一年的稅單
- 每月供款額需為供款人收入的一半(以5厘計算)
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