海盈山第4A期 La Montagne Phase 4A 按揭優惠

港島區鐵路上蓋新盤開價，嘉里建設、信和置業及太古地產合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸4A期海盈山，公布首張價單，預計關鍵日期為2025年5月中。

海盈山 La Montagne 銀行按揭優惠 :

銀行按揭優惠	至筍H按按揭優惠
息率	全期 H+1.30% (上限 P-2.25% ) 送高息存款户口*
實際按息	低至 3.50%^
按揭成數	高達 90%
年期	30 年
現金回贈	高達 2.95 %

^H : 一個月同業拆息 (2023年7月5日為 4.96679%) | **P : 最優惠利率 (2023年7月5日為5.75%)
上述資料更新日期為2023年7月5日，一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。
有關現金回贈計算或更多優惠，請向按揭專員查詢。

以上計劃細節詳情及有關現金回贈計算或更多優惠，請向按揭專員查詢。（WHATSAPP: 9608 3114）

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海盈山 La Montagne 發展商付款計劃：

付款計劃	付款詳情	折扣
海盈山 La Montagne \| (A) 120 天現金優惠付款計劃	付款詳情: 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後120天內：95%	6%
海盈山 La Montagne \| (B) 120 天備用一按貸款付款計劃	付款詳情: 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後120天內：95%	3.5%
海盈山 La Montagne \| (C) 360 天現金優惠付款計劃	付款詳情: 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後120天內：5% 臨時買賣合約後360天內：90%	4.5%
海盈山 La Montagne \| (D) 建築期付款計劃	付款詳情: 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後120天內：5% 發展商發出入伙通知後14天內：90%	2%

*詳請請參考發展商價單

海盈山 La Montagne 其他優惠：

海盈山 La Montagne 其他優惠	折扣
「早鳥」優惠	2%
「南區優尚生活」優惠	3%
「Kerry Homes 會員」優惠	1%
「Sino Club 會員」優惠	1%
「太古地產最新資訊」優惠	1%
「印花稅津貼」優惠	4%

*詳請請參考發展商價單

海盈山 La Montagne 發展商按揭優惠 | 備用第一按揭貸款

只適用於付款計劃 (B) 120 天備用一按貸款付款計劃

息率	全期 P -2.5%
貸款額	高達樓價 70%
年期	▲ 最長年期 25年

*上述P為介紹之第一承按人不時報價之港元最優惠利率，利率浮動，現為年利率 6%，最終利率以指定財務機構認可而定。
#有關第一按揭貸款之條款及條件以及申請之相關安排及批核一概以指定財務機構之最終決定為準，詳情參考發展商價單

* 以上計劃細節詳情請向利嘉按揭專員查詢。（WHATSAPP: 96083114）
** 以上一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。

資料更新日期: 2023.07.05

# 已落成/建期付款計劃的住宅物業，選用按揭保險計劃而樓價為 1,000 萬港元或以下，最高按揭成數為 90%。若該物業樓價為 1,000 萬港元以上至 1,125 萬港元以下，則最高按揭成數為 80% – 90%；或貸款金額上限 900 萬港元，以較低者為準。若該物業樓價為 1,125 萬港元或以上至 1,920 萬港元，則最高按揭成數為 80%；或貸款金額上限 960 萬港元，以較低者為準。

樓花住宅物業選用按揭保險計劃而樓價450 萬港元以下，最高按揭成數 80%- 90%；或貸款金額上限 360 萬港元，以較低者為準。若該物業樓價為 450 萬港元或以上至 600 萬港元，則最高按揭成數為 80%。

有關詳情，請參閱香港按證保險有限公司不時調整的按揭保險計劃。以上一概以銀行/金融機構最終批核或金融管理局最新指引為準。

有關詳情，請參閱香港按證保險有限公司網站內之「最高按揭成數」。http://www.hkmc.com.hk/chi/our_business/mortgage_insurance_programme.html