坊間經常聽到不同的「甩名財技」，教業主如何回復首置客身份，免去15%印花稅。不過，當中有無風險呢？
潛在風險 1：「斬件」甩名，或被稅局追印花稅？
由於現時直系親屬 (如父子、夫婦等)轉讓，只需付舊累進稅率，而不是15%印花稅，於是網上便傳出可以用「斬件式」甩名慳稅。坊間傳出的方法是同一物業，分多次交易甩名，每次甩名只甩200萬元，令每次只要交100元印花稅，例如，聯名物業市值800萬元計，如過一次過甩名，要交 9萬元印花稅，但若分兩次，每次只轉讓200萬元的業權，便只要交200元印花稅。到底這樣做有沒有風險？
解讀：這個做法只適用於現契樓，而且要注意短時間內連續多次「甩名」，有可能會引起稅局關注是否為「一系列交易」，我們收到消息指，稅局曾向多家律師樓查詢，這類甩名交易有無支票副本等文件，及要求解釋要分多次轉讓業權的原因，更有可能被追稅。
潛在風險 2： 如物業仍有按揭「跟身」，留意轉名人能否過壓力測試！
仍有按揭「跟身」的話，即使是近親轉讓，也要重新申請按揭。要注意幾項：
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物業要重新估值
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能否通過壓力測試 ( 可加擔保人 )
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留意是否已過銀行罰息期
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銀行近日上調按揭息率的影響
潛在風險 3：甩名後3年內沽出單位要付SSD！
近親轉讓不受SSD(額外印花稅)限制。不過要留意，在單位成功「過戶」親屬後，你若想出售單位，便要受到SSD 3年的年期限制，如你甩名後3年內突然急需賣樓，便要交額外印花稅。如果是聯名物業，便會以甩名的半份業權，去計SSD。
再提提大家，轉名或甩名涉及不少操作及法律風險。建議大家搵專業人士幫手及處理甩名後的按揭事宜，便不用怕「踩陷阱」了！
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