搵工，人人都想搵份收入穩定的；但是否所有事，都如 「搵工」 一樣，適合穩穩陣陣呢？
近日，香港按揭證券有限公司將定息按揭計劃再優化，透過銀行提供貸款上限1000萬元，年利率分別為2.55%、2.65%、2.75%的10年、15年、20年期定息按揭貸款，定息期後的按揭利率為P-2.35%(現時P為5.25%)，供款期最長為30年，這個計劃的主要賣點，是可以「免壓測」。
相對於浮息按揭，定息確實是比較「穩陣」，不過要注意的是，雖說是「免壓測」，但借款人依然要符合「供款佔入息比率」的最低要求，換言之這個計劃只對入息僅僅符合「供款佔入息比率」50%的人有幫助。
坊間好多人以為這個計劃，有助選用了發展商 「呼吸plan」 的人做轉按「慳息」，但當初選用「呼吸plan」的人通常都要未能提供入息證明、稅單等，即使定息計劃「免壓測」，如果他們未能提供入息證明等文件，銀行亦不會批出高成數按揭。另外，打算申請「高成數按揭」的人士，亦不需要選定息計劃，因為2019年10月推出的新按保計劃，已可以接受「爆壓測」人士的按揭申請。總括而言，定息計劃只適合少部份人選用，大家揀選時記得細心考慮！
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