客人A: 甚麼？！只能批出60%按揭？不是說400萬元以下，可以借到90%？
陳生：不一定的，90%按揭，要做按揭保險，批核時會較嚴格。就像你這個情況，要父母一起當擔保人，收入才超過4萬元，但他們都接近60歲，快到退休年齡，按揭保險公司未必批。
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除了以上個案，在我們收到的個案中，有客戶因持有太多信用卡，忘記其中一張卡的存在，結果一直沒有清還卡數，令信貸紀錄「花」了。
又試過有客戶，因買入的物業樓齡太高，如超過50年，而未能承做高成數按揭。為避免落訂買樓後，才發現失預算，我們會建議大家先做按揭預先評估。下載「按揭易」APP，留下基本資料，我們的專業團隊，便會回覆大家能否批出高成數按揭，而且回覆時間會較大家到個別銀行做預先批核快，全程可足不出戶，有智能電話或電腦便能做到。
用利嘉閣按揭做預先評估，會否影響信貸評級？
當然不會！
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