1. 首次置業人士
不少人首次置業時，都不太清楚按揭貸款如何計算，也不太清楚自己的借貸能力。這個時候，先做一個免費的預先評估，便可更了解自己有能力買入樓價多少的物業，以及所需準備的首期、每月供款、各項買樓相關等支出預算，不用擔心買入物業，會否做不到貸款。
2.非固定收入人士
如果你是自僱人士或是以佣金為主要收入，但又想承做高成數按揭，這樣先做一個免費的預先評估，便可以了解自已的貸款能力及可能獲得的按揭金額，置業時便更安心。
3.持有多張信用卡 / 對信貸記錄存疑的人士
可能大家都知道，如果拖欠卡數的話，會影響到日後買樓的按揭貸款。不過，即使你沒有拖欠卡數，只是持有的信用卡太多，你一樣有可能難以獲批按揭，原因是有部分信用卡，每年會收取年費，加上近年不少銀行都不再寄出實體月結單，卡主可能沒有留意因信用卡年費而產生的欠債情況，繼而影響樓按批核結果。另外，如果曾欠債或對自己信貸記錄有疑問的人士，都建議先做一個按揭預先評估。
4.想買入另類物業人士 (樓契不全/ 僭建/ 樓齡逾40年/ 單幢盤)
另類物業包括了一些樓契不全、有僭建物或有物業令的單位，這些物業不一定能做按揭。另外，一些單幢盤，由於成交較少，銀行估價缺乏參考，未必可以估足價，可能較難批出按揭。還要注意的是樓齡逾40年以上物業，或是買家年齡逾50歲，都會影響到按揭年期，都建議先做一個預先評估，再買入物業便安心很多。
選用按揭代理，較親身到銀行做預先批核差別在哪？
不少人都擔心個人資料外洩，又怕要支付佣金 /手續費，認為自己直接去銀行做預先批核更理想。不過，大部分銀行都不會提供免費的預先批核服務，會有一定收費，而且每間銀行對按揭的取態不同，A銀行不批，B銀行可能肯借，自己親身走訪多間銀行所花的時間也是成本，而利嘉閣按揭代理是免費為大家提供預先評估，而我們專業的團隊，熟知每間銀行的按揭取態及優惠條款，會幫你配對到最合適的，也不用事事親身到銀行辦手續，更適合各位繁忙的「打工仔」。
