坊間經常傳言<非固定收入人士>申請按揭阻礙重重，實情是否這樣呢？
誤區 I： 非固定收入，一定借唔到90%（❎）
非固定入息人士只要底薪夠高，首次置業一樣可以做到九成按揭！
例子： 佣金收入人士，但底薪有3萬元，在沒有其他貸款及負債，他可以買入310萬元的物業，並能做到90%按揭。
誤區 II：佣金收入要打折（❎）
曾幾何時，銀行係要求佣金收入人士，佣金收入部分打七折。
不過，銀行已經改咗計算方法好耐！現時是計算半年平均入息！
誤區 III： 佣金收入是用兩年平均去計算（❎）
現時普遍銀行都是用過去六個月的佣金收入+ 底薪的平均數，去計算每月入息。
例子：
客人去年的佣金收入有過100萬港元，但過去6個月只有20萬港元佣金收入，
現時大部分銀行計算入息時，是會以過去6個月的佣金收入去計
客戶過去一直以為佣金收入是計兩年平均，直到他自行去申請按揭時，才發現唔夠計！銀行批唔足！
上會日子已逼近，客戶經朋友介紹下找到我們幫手，最終，我們為客戶找到會參考過去一年至兩年的佣金收入的銀行去做按揭，並成功獲批足按揭。
每間銀行都有不同的批核標準及要求，我們熟知各銀行的按揭取態，買樓前先找我們幫你計好數，就可以減少你碰釘機會！
**注意事項：切記要報稅
稅單是銀行審批按揭十分重要的依據，若未能出示稅單，銀行未必批出按揭貸款！
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有我哋，轉按冇難度！
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