英國為了減輕疫情對於經濟造成的衝擊,推出措施刺激英國樓市復甦。英國計劃將物業印花稅的徵收門檻,調高至50萬鎊,直至明年3月31日,意味90%置業人士毋須繳交任何印花稅。
有意投資英國物業,但遠在香港,要為英國物業做按揭,容易嗎?
今篇小編為大家講解按揭途徑:
途徑1. 向英國當地銀行申請
煩惱位:會有時差問題,以及要全英語溝通,也較難自己爭取更低息優惠。
途徑2. 透過本地銀行向外國分行申請
煩惱位:不是每間銀行都有提供這項服務,逐間銀行去查詢,都頗麻煩,以及很多香港銀行職員都未必了解英國按揭程個流程,有部分會轉介客戶去由英國當地職員跟進,也就是會重複”途徑1″的煩惱!
途徑3. 用利嘉閣按揭轉介服務
煩惱位: 沒有
好處:直接協助你找英國當地的 MORTGAGE BROKER,為你”格價”,找出最多優惠的英國銀行,全程有我們香港員工跟進,以廣東話溝通,零語語障礙!(當然如你想用普通話或想以英語溝通都沒有問題,我們有英語專員 ),更會幫您協調時差/ 語言/ 填一堆英文表格。另外,亦可以幫您找英國律師,一條龍服務,幫你完成整個按揭流程!
最最最重要,是助您 “慳息”!在英國做按揭,經按揭轉介申請是會較自行WALK IN 入銀行有更多優惠及更低息!
想了解英國按揭息率?貸款年期?按揭成數?下篇再講!
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於英國做按揭,不像在香港般,可以用資產作審批,當地更重視你的入息,當中租金入息都可用作計算入息證明 (可100%計入息,不似香港般要把租金收入打折) ,所以如果是買入放租的話,入息一關,會較易過關。
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