University Hill 按揭優惠

新鴻基地產大埔白石角University Hill 首張價單合共123伙，折實售價由約 $4,372,400 至約 $11,146,800 ，折實呎價 $13,518至 $19,321 。

University Hill 銀行按揭優惠 :

銀行按揭優惠	至筍H按按揭優惠
息率	全期 H+1.30% (上限 P-2.5% ) 送高息存款户口*
實際按息	低至 3.375%^
按揭成數	高達 90%
年期	30 年
現金回贈	高達 2.45 %

^H : 一個月同業拆息 (2023年4月19日為 2.86619%) | **P : 最優惠利率 (2023年4月19日為5.875%)
上述資料更新日期為2023年4月19日，一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。
有關現金回贈計算或更多優惠，請向按揭專員查詢。

以上計劃細節詳情及有關現金回贈計算或更多優惠，請向按揭專員查詢。（WHATSAPP: 9608 3114）

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University Hill 發展商付款計劃：

付款計劃	付款詳情	折扣
University Hill \| (A) 現金付款計劃	付款詳情: 臨時買賣合約：5% 簽署買賣合約時：5% 臨時買賣合約後30天內：5% 臨時買賣合約後60天内：85% 計劃優惠: – 付款計劃優惠: 9% – 額外折扣: 3% – 新巴士站折扣: 1% – 計劃興建新鐵路站優惠: 1% – 新地會會員售價折扣優惠: 1% – 港幣$10,000 折扣*	15%
University Hill \| (B) 靈活付款計劃	付款詳情: 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後120天內：5% 發展商發出入伙通知後14天內：90% 計劃優惠: – 付款計劃優惠: 4% – 額外折扣: 3% – 新巴士站折扣: 1% – 計劃興建新鐵路站優惠: 1% – 新地會會員售價折扣優惠: 1% – 港幣$10,000 折扣* – 置安心•利息補貼* – 科研專才/學術人才現金回贈*	10%
University Hill \| (C) 靈活置業付款計劃	付款詳情: 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後120天內：5% 發展商發出入伙通知後14天內：90% 計劃優惠: – 付款計劃優惠: 1% – 額外折扣: 3% – 新巴士站折扣: 1% – 計劃興建新鐵路站優惠: 1% – 新地會會員售價折扣優惠: 1% – 港幣$10,000 折扣* – 印花稅直送: 3% – 置安心•利息補貼* – 科研專才/學術人才現金回贈*	7%
University Hill \| (D) 靈活升級付款計劃	付款詳情: 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後30天內：5% 臨時買賣合約後180天內：5% 發展商發出入伙通知後14天內：85% 計劃優惠: – 付款計劃優惠: 0.5% – 新地會會員售價折扣優惠: 1% – 港幣$10,000 折扣* – 印花稅直送: 8% – 置安心•利息補貼* – 科研專才/學術人才現金回贈*	1.5%

*詳請請參考發展商價單

University Hill 發展商按揭優惠 | 置安心•第一按揭貸款

只適用於付款計劃 (B, C, D)

息率	首36個月定息 2.5% 其後全期 P* + 1%
貸款額	高達樓價 70%
年期	▲ 最長年期 25年

*上述P = 香港上海滙豐銀行有限公司不時公佈之港元最優惠利率 (2023年4月19日為5.625%)，最終利率以指定財務機構認可而定。
#有關置安心•第一按揭貸款之條款及條件以及申請之相關安排及批核一概以指定財務機構之最終決定為準，詳情參考發展商價單

University Hill 發展商按揭優惠 | 備用第一按揭貸款

只適用於付款計劃 (B, C, D) | (只適用於買方為個人或香港註冊成立的有限公司及其所有股東及董事均為個人)

息率	首36個月P* – 2.5% 其後全期 P* + 1%
貸款額	高達樓價 80%
年期	▲ 最長年期 25年

*上述P = 香港上海滙豐銀行有限公司不時公佈之港元最優惠利率 (2023年4月19日為5.625%)，最終利率以指定財務機構認可而定。
#有關備用第一按揭貸款之條款及條件以及申請之相關安排及批核一概以指定財務機構之最終決定為準，詳情參考發展商價單

University Hill 發展商按揭優惠 | 備用第二按揭貸款

只適用於付款計劃 (B, C, D) | (只適用於買方為個人或香港註冊成立的有限公司及其所有股東及董事均為個人)

息率	首36個月P* – 2.5% 其後全期 P* + 1%
貸款額	高達樓價 30% (備用第一 + 第二按揭貸款不可超過樓價 80%)
年期	▲ 最長年期 25年或第一按揭貸款之年期，以較短者為準。

*上述P = 香港上海滙豐銀行有限公司不時公佈之港元最優惠利率 (2023年4月19日為5.625%)，最終利率以指定財務機構認可而定。
#有關備用第二按揭貸款之條款及條件以及申請之相關安排及批核一概以指定財務機構之最終決定為準，詳情參考發展商價單

* 以上計劃細節詳情請向利嘉按揭專員查詢。（WHATSAPP: 96083114）
** 以上一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。

資料更新日期: 2023.04.19

# 已落成/建期付款計劃的住宅物業，選用按揭保險計劃而樓價為 1,000 萬港元或以下，最高按揭成數為 90%。若該物業樓價為 1,000 萬港元以上至 1,125 萬港元以下，則最高按揭成數為 80% – 90%；或貸款金額上限 900 萬港元，以較低者為準。若該物業樓價為 1,125 萬港元或以上至 1,920 萬港元，則最高按揭成數為 80%；或貸款金額上限 960 萬港元，以較低者為準。

樓花住宅物業選用按揭保險計劃而樓價450 萬港元以下，最高按揭成數 80%- 90%；或貸款金額上限 360 萬港元，以較低者為準。若該物業樓價為 450 萬港元或以上至 600 萬港元，則最高按揭成數為 80%。

有關詳情，請參閱香港按證保險有限公司不時調整的按揭保險計劃。以上一概以銀行/金融機構最終批核或金融管理局最新指引為準。

有關詳情，請參閱香港按證保險有限公司網站內之「最高按揭成數」。http://www.hkmc.com.hk/chi/our_business/mortgage_insurance_programme.html

想了解更多有關按揭資訊，歡迎留言比利嘉閣按揭按揭專員！

「University Hill」坐擁渾然天成的地理位置，每座座向皆經過悉心設計，單位可享不同角度的景致，部份單位可望翠綠山巒，亦有單位望向內園泳池景，視野開揚廣闊，締造恬靜寫意的生活環境。

項目由 5座 11 至 12 層高的低密度住宅大樓組成，分別為漾景閣第 1座、漾景閣第 2 座、漾景閣第 3 座、漾景閣第 5A 座及漾景閣第 5B 座，合共提供 607 個住宅單位，標準分層單位佔項目整體單位接近 85%，共設有 9 種戶型，實用面積由 217 平方呎°至 640平方呎°不等，開放式廚房單位涵蓋開放式、一房、一房連書房、兩房、兩房連儲物房、三房、三房連化妝室及三房（一套）間隔∩，而標準廚房單位涵蓋兩房間隔；餘下逾 15%☆為住宅大樓之特色單位，多元化的單位間隔，奠定區內尊尚品味住宅項目的新定位。

「University Hill」標準分層單位戶型分布表

University Hill 住宅物業間隔	實用面積 \| 平方呎
University Hill \| 開放式廚房單位 \| 開放式	217 至 229
University Hill \| 開放式廚房單位 \| 一房	287 至 318
University Hill \| 開放式廚房單位 \| 一房連書房	376
University Hill \| 開放式廚房單位 \| 兩房	402 至 457
University Hill \| 開放式廚房單位 \| 兩房連儲物房	441 至 456
University Hill \| 開放式廚房單位 \| 三房	531
University Hill \| 開放式廚房單位 \| 三房連化妝室	580
University Hill \| 開放式廚房單位 \| 三房（一套）	628 至 640
University Hill \| 標準廚房單位 \| 兩房	463 至 472