《經濟通通訊社３日專訊》按揭證券公司決定延長定息按揭計劃一年，至明年10月30日，同時因應市場利率變動，將3個年期的定息按揭利率都劃一減息0.76厘。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣認為，今次定息計劃大幅下調按揭息率低見1.99％（10年定息），產品具一定競爭力。
她指，現時Ｈ按產品低至Ｈ＋1.35％，以11月2日，一個月拆息為0.323計算，即實際按息為1.673％，雖然Ｈ按看似仍佔優，但息差已明顯收窄，加上定按為「免壓測」，相信會較上一轉有吸引力。
不過，她提到雖說是「免壓測」，但借款人依然要符合「供款佔入息比率」的最低要求，換言之這個計劃只對入息僅僅符合「供款佔入息比率」50％的人有幫助。另外，定息計劃的總貸款額為10億元，每宗私人住宅貸款上限1000萬元，而且要留意會否有存款掛鈎戶口及不一定有銀行現金回贈，要按自己的需要，決定是否選用。
來源：經濟通（2020年11月03日(二) 09:25）
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