未補地價的居屋，一般業權是業主與房屋署共同擁有，比例視乎購入時的折扣率，例如7/3 比例，即使已供完樓，但因為未補地價的關係是不能轉按套現。
如果業主想套現作週轉用途，但資金不足補地價可以怎樣做呢？
假設現時居屋自由市場價值為900萬，補地價費用約為270萬，業主可向銀行做6成按揭，即是可以套現540萬，到時就可以補回地價，同時取回房署30%的業權。剩下金額可作投資、移民、減外債等用途。
已補地價居屋可於市場上自由買賣、放租、套現等，若當時係以聯名方式購買居屋，補地價的時候可以同時甩名。
* 現時有部份銀行可以借錢比客人補地價，詳情可與我們按揭專員查詢。
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【拆解「按」中案】申報入息「太誇張」，新居屋按揭不獲批？
新居屋按揭一般都不用入息證明，只要申報入息即可。也正是這個原因，令大家以為新居屋按揭很寬鬆，很容易獲批。事實是否這樣呢？
做了擔保人，對新居屋按揭有影響？
客戶在找我們幫手前，曾自行到銀行申請按揭，結果多家銀行都因為客戶做了按揭擔保人，而要將最高按揭成數，下降一成，由原本可做9成按揭，變成只可以做到8成按揭，令客戶大失預算！
關於「補地價」 你真係知？
政府以低於市價，並扣除地價，出售資助房屋，原意是讓收入不足以購買私人樓宇的人士，有機會自置居所。這類資助房屋的業主，日後如想將單位於自由市場轉售，或想要於自由市場放租，便要先「補地價」。以恢復「自由身」。
按揭初級班 — 未補地價居屋如何轉按？
不少私樓業主在罰息期過後，都樂於將私樓轉按套現兼賺回贈。
不過，對於未補地價居屋，想轉按便沒那麼靈活及容易，更絕不是坊間說的那樣，人人都能成功申請！
首先，在申請免補加按時，必須要向房委會解釋「為何要加按？」
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