近期樓市回調，不少斜槓族 / 自僱人士 / 兼職達人 / 網店老闆，都向小編查詢有無方法承造按揭，銀行會根據甚麼準則去審批？
其實仲有好多無稅單、無MPF，或者平日現金或支票出糧的打工仔，買樓時都經常遇到這類煩惱。
小編給你們信心：一般來說，以上情況有機會做到6成按揭，已報稅的朋友或是自僱人士，更有可能做到8成按揭，不過當然要 case by case 去看。
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【按揭實例分享】職業：做執骨 ( 無公司登記 + 無稅單 + 無糧單 )，如何做按揭？
小編：請問先生職業是什麼？
客戶：做 “執骨”、做山墳等等
小編(即時坐正了一點，會有有鬼故聽嗎？…)：請問是自己開公司，還是受僱呢？
客戶：自己做，沒有開公司
小編：有沒有稅單?
客戶：沒有，都是收支票入戶口，每月大約有10萬元左右。
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【專家樓評】黃詠欣：高齡人士申請樓按 有咩辦法？
最近我們成功協助一位已屆70歲的客人批出按揭，他購入一個樓價4,800萬元的物業，原先打算家人賣出物業後便能全數付款而毋須申請按揭，但是家人未能順利賣出物業，故此資金周轉出現問題。 了解更多
兩老皆已達80歲，普遍銀行計算供款年期時會以75-80減年齡，以他父母的年齡，基本上大部分銀行都是無法批出按揭。
疫境按揭：自僱人士按揭實例分享
月入8萬，做按揭必然沒問題？
事實上，不一定的！
近日我們接到一個緊急求助個案，客戶找我們的時候，已經等了很久都等不到銀行批出按揭貸款，上會期已臨近，客戶極度擔心。
個案背景：
買入單位價錢：1050萬元
擬按揭成數：50%
年期：30年
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樓宇加按套現實例分享
個案背景： 生意上要資金現金週轉，想透過物業加套現取得資金。
持有物業狀況： 有2層物業，最新估值皆約600萬元 （物業1.尚餘 50萬元貸款 ，物業2. 已供滿的現契物業）
問題： 應用哪一個物業加按套現較划算呢？多可套取多少現金呢？每月供款及最長還款期如何呢？
我們先講解一下，選擇 未供滿 與 現契物業 加按套現的優缺點：
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