背景
客人現職為公務員，剛買入一個約為800萬元新盤，由於他個人入息不足以通過壓力測試，他在買入單位前已找了同住的哥哥作按揭擔保人，預備申請90%按揭，表面看來是一個很簡單的個案，怎料在客人申請按揭時才發現原來哥哥曾經破產，而且更曾拖欠多家銀行的債務。
疑問
客人嘗試自行在網上向網友查問，得到答案是曾欠債的銀行都不會批出按揭。
到底向曾經欠債的銀行申請按揭能否獲批呢？
解決方案
經我們了解後，原來客人的哥哥已於10年前解除破產令，而且哥哥現時入息穩定，有齊稅單及糧單等入息證明，信貸評級為C級，按我們經驗，這個評級要做按揭其實問題不大的。
至於曾撇帳的銀行，會否再批出貸款？
有部分銀行會願意不計前嫌，只要客人入息證明及解取破產令後保持良好的還款紀錄，銀行也會考慮批出按揭。當然，更多也有不少銀行不願意對曾撇帳的客人批出貸款。
因此，有熟知不同銀行按揭取態的利嘉閣按揭代理，為客戶推薦最合適、最貼合需要的銀行很重要。
最後，客人在我們協助下，成功向一間哥哥曾撇帳的大型銀行申請高成數按揭，並可以批出最優惠息率H+1.3%，銀行現金回贈1%。
利嘉閣按揭與坊間只會派銀行卡片的中介最大的不同， 是我們無論遇到多複雜棘手/ 曲折離奇的個案，我們都會排除萬難，出盡100%戰鬥力幫手！
利嘉閣按揭轉介熱線: 2836 6121 / 2836 6183
Signal / WHATSAPP : 9608 3114
Email: mortgage@ricacorp.com
找「真窩心．按揭專員」 Florence Cheung (張小姐)，
為你詳細解答
WHATSAPP：60390797
更多 按揭擔保人 資訊 :
捱義氣做擔保人，日後做按揭有影響嗎？
助親友做按揭擔保人，有沒有潛在風險？要注意甚麼？
擔保人要負甚麼責任？
可單方面提出甩擔保嗎？
破產之後原來可做到按揭？！
曾經破產的人士，申請按揭時有幾點需要注意幾點：
黃詠欣：何謂IVA及DRP
最近，有讀者詢問﹕「債務重組(下稱﹕IVA)期內可否借物業按揭呢﹖如果不能，哪麼IVA跟破產有何分別﹖而債務舒緩計劃(下稱﹕DRP)又是甚麼呢﹖哪到底怎樣知道自己應選擇IVA還是DRP?」
了解更多
【#真實個案】經常忘記交卡數，難做按揭 有無解救方法？
拖欠卡數不單會影響信貸評級，甚至連申請按揭都分分鐘「撞大板」！
我們曾收到客戶求助，他相熟的銀行連50%按揭都不願批出，原因正正是客戶之前經常忘記還信用卡數，令到銀行有所顧忌，最終仲決定「 say no」 ！
利嘉閣‧按揭易APP 提供一站式按揭服務及資訊，集「按揭計算機」、按揭轉介申請及免費預先評估於一身，助您輕鬆完成按揭流程。
下載 利嘉閣按揭易 app 無需露面，可做免費按揭預先評估：
IOS : http://apple.co/1Nbxhzo
Android : http://bit.ly/1IJhbJb
