樓價高企，年青人要結婚「上車」置業，有家人財力支持當然好。不過，即使有父母資助充足首期，做按揭時都會引申另一個問題……
近日我們收到一對準新人求助，話說雙方父母同意合共出約二百萬元做首期，用作買入子女婚後居所。一切看似很美好，但在做按揭時，銀行看到子女只是剛剛畢業，二人每月入息合共只有約3萬元，銀行認為二人有這麼多的首期「有古怪」，於是要求他們證明首期資金是「正當來源」。
基本上，由雙方父母出資作首期，資金來源一定是「正當」，但是口講無憑，銀行要求：要雙方家長白紙黑字寫封信，證明首期資金是由他們付出，同時要寫明是「無．償．送．贈」，銀行才會接納其按揭申請。
就是這一封「無償送贈」證明信，差點令準新人買樓夢碎！
未來奶奶認為：「我聽完銀行要求寫到明「無償送贈」，個心好唔舒服囉，將來邊度話得埋架？轉頭佢地嗌離婚，要賣樓分身家，我地男家出咁大嚿錢，女家嗰邊拎住呢封信同我對分，咁我地咪好蝕底？」
所謂「媽咪企硬，老公阿仔靠邊站」。一對準新人找我們利嘉閣按揭團隊幫忙時，已經去到崩潰邊緣，我們憑著豐富經驗，一聽便知這只是部分銀行的要求，不同銀行有不同的取態及文件要求，很快便已經協助客戶找到能令雙方父母都「舒服」滿意的銀行，為他們批出按揭申請。
利嘉閣按揭與坊間只會派銀行卡片的中介最大的不同， 是我們無論遇到多複雜棘手/ 曲折離奇的個案，我們都會排除萬難，出盡100%戰鬥力幫手！
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根據金管局的規定，要承做 60%以上的按揭，是需要購買「按揭保險」，而按揭保險計劃，可分為兩類：
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未能通過壓力測試^：保費折扣將由66折，減至71折…
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