拖欠卡數不單會影響信貸評級，甚至連申請按揭都分分鐘「撞大板」！
我們曾收到客戶求助，他相熟的銀行連50%按揭都不願批出，原因正正是客戶之前經常忘記還信用卡數，令到銀行有所顧忌，最終仲決定「 say no」 ！
我們收到這宗看上去已經「certified」 的個案之後，當然即時 take action，對症下藥，與各間銀行商討，用客觀事實（例如，客戶本身是專業人士、家庭收入穩定，兼達六位數、已經還清所有欠款、銀行亦有存款，佐證具備還款能力）。
加上我們的創新思維與專業服務，協助客人制定準時還款方案( 如安排恆常指令每個月由出糧戶口autopay找卡數及按揭供款 )交予銀行，用實際行動去重拾銀行信任，最終成功游說到一間銀行，為市值 2,300萬元的物業，批出50%按揭，息率是現時最優惠的H+1.35%、鎖息上限P – 2.5%。
在申請按揭過程遇上有任何疑難，記得不用太早放棄，馬上致電或whatsapp我們，助你想解決方法，完全免費的！
利嘉閣按揭 會聽取客戶要求，計算及讓您了解每個方案的風險及成本，好讓您作出最合適的決定。絕對 $0 收費！如需免費專業按揭顧問服務，歡迎隨時聯絡我們:
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更多 真實案例 資訊
【#真實個案】 入五登六又如何 長者申請樓按有竅門
很多人都知道申請按揭有年齡限制，銀行對「老友記」開出的按揭條件，門檻超高，例如要好多擔保、還款期較短等，感覺根本不想做你的生意。就算願意批出按揭，息口都較平常高（即是「含淚上會後」，慨嘆世界太不公平）。
最近，我們成功幫一位已屆 70 之齡（！），想趁跌市換樓的客戶做成一單 $48M的成交 ！
疫境按揭：自僱人士按揭實例分享
月入8萬，做按揭必然沒問題？
事實上，不一定的！
近日我們接到一個緊急求助個案，客戶找我們的時候，已經等了很久都等不到銀行批出按揭貸款，上會期已臨近，客戶極度擔心。
【套現清數 真實案例】：80歲做擔保人，都做到20年按揭？
客戶月入約3.5萬，但每月私人貸款還款近 2.3萬元。未計按揭貸款，客戶每月供款佔入息比率高於65%！ 也即是說，若不還清私人貸款，客戶本身不可能在銀行做到按揭！
另外，客戶想以父母作擔保人，但兩老皆已達80歲，已退休沒有入息。
【按揭實例分享】職業：做執骨 ( 無公司登記 + 無稅單 + 無糧單 )，如何做按揭？
某個星期一早上，正當小編仍未擺脫「星期一症候群」時，收到一個電話：
小編：早安，利嘉閣按揭代理
客戶：我買了一個物業，440萬元，想了解按揭做法。
小編：好的，請問想做按揭成數是？
客戶：50%可以了
小編：請問先生職業是什麼？
客戶：做 “執骨”、做山墳等等
小編(即時坐正了一點，會有有鬼故聽嗎？…)：請問是自己開公司，還是受僱呢？
客戶：自己做，沒有開公司
小編：有沒有稅單?
客戶：沒有，都是收支票入戶口，每月大約有10萬元左右。
小編：那麼…會否有專業資格證明？
客戶：我家族數代都是做這行業的，要如何證明？
拆解「按」中案：沒有被列入凶宅網中，就能做到按揭嗎？
銀行估價正常 + 網上搜尋不在凶宅名單內 = 按揭無問題？
近日我們收到一個有點傷感的樓按個案：
客戶繼承了媽媽的物業，多年後，他考慮以這個物業做按揭套現，再置業時，銀行發物業樓契中附有媽媽的死亡證，當中有註明了死因為自殺及離世地點是在物業內。因此銀行拒絕客戶的按揭申請，而物業亦因為不能做按揭，而較難轉售！
【拆解「按」中案】申報入息「太誇張」，新居屋按揭不獲批？
真實個案：
背景資料：客戶是做小生意的，屬自僱人士，今年他很幸運地抽中並買入新居屋單位，但卻遇上經濟低潮期，收入大減，擔心按揭受阻，於是他便想以最高峰期的收入，向銀行申報入息，是否可行呢？
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