坊間討論區經常也有會有爭論「搵工做大公司定細公司好? 」，大公司常被形容為流水作業形式，工作較清晰穩定，而細公司可能要同時身兼多職，挑戰及成長快，同時由於身兼多職，有部分細公司為留住人才，會較大公司薪金更高及更吸引。不過，如果任職細公司而同時薪金高於市場水平太多，做按揭時或會有阻礙。
稅單未反映入息增加可信性，影響高成數按揭審批
近日我們便接到一個求助，客戶任職一家中小型公司，以支票出糧，近日因為升職而人工加幅達50%，他計劃申請90%按揭，但由於其稅單仍未反映新增入息，按保公司質疑其入息的可信性，是以未能批出高成數按揭。
客戶在自行申請被拒後找我們協助跟進，經了解後，我們發現客戶的公司，其實也不是「蚊型」公司，也經常中標政府的工程項目，同時客戶本身是測量師學會會員之一，有學歷及資格證明，而他雖然人工加幅達50%，但月薪6萬元對於中層管理職位來說，並非不合理。於是我們便為客戶向按保公司「平反」，包括協助客戶整理好他的個人履歷及資格證明文明，同時建議客戶提供公司有承接政府工程的證明。 在我們堅持不懈，為客戶一再平反之下，最終成功助客戶批出90%按揭，息率是最優惠的H+1.3%。
先後次序及整理方式的重要性
想藉這個案提醒，很多時同一批文件，繳交的先後次序及整理方式，可能會得出完全不同的審批結果，如發現銀行批出按揭成數或條款「不似預期」時，可找專業人士幫忙看看是否申請過程中「甩漏」而引起，以便找出最佳解決方案。
撰文：利嘉閣按揭代理董事總經理 黃詠欣
來源：ON.CC 7月4日(一)
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專家樓評：支票出糧兼擔保人新來港不久 點樣獲批按揭？
事源客人月入3萬買咗個600萬嘅物業諗住同新來港嘅女一齊住，但由於客人佢來港工作未夠一年，冇税單又以支票出糧，較難做到按保，而無按保的話，唔可以爆壓測，入息差少少唔夠計！
如果以支票或現金出糧，喺置業做按揭嘅時候，會唔會有阻滯呢？
【真實個案】新來港3個月，兼只有一個月工作證明，可以做高成數按揭擔保人？
近日我們接到一個衝動落訂置業，才發現自己及家人入息不足以通過銀行壓力測試的求助個案。客戶找我們幫忙時已經於撻訂的邊緣，非常焦慮。我們表示可以找個擔保人幫手，怎料客戶僅有一個新來港不到3個月的親戚願意作擔保人，該親戚更只有一個月的入息證明，這樣的情況下如何申請按揭？
做樓按擔保人前 必要知的3件事！
做按揭擔保人必知的3件事：擔保人的負任 、按揭成數要減10%、入息要求較高！做按揭擔保人一定要先考慮清楚自己的承擔能力，無論對方是你家屬 / 親戚 /未婚夫妻，借款人一旦斷供，法律上你就要承擔這筆債務！到底如何做到按揭？
【按揭快問快答】捱義氣做擔保人，日後做按揭有影響嗎？
助親友做按揭擔保人，有沒有潛在風險？要注意甚麼？要注意可能影響到自己日後買樓時做按揭的難度大增！做了擔保人，日後在自己申請按揭時，最高按揭成數要減10%。例如如買入600萬元以內住宅物業，在不加借按揭保險的情況下，正常最高可借60%，但如果你己做擔保人，最高按揭成數便是50%？
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