月入8萬，做按揭必然沒問題？
事實上，不一定的！
近日我們接到一個緊急求助個案，客戶找我們的時候，已經等了很久都等不到銀行批出按揭貸款，上會期已臨近，客戶極度擔心。
個案背景：
買入單位價錢：1050萬元
擬按揭成數：50%
年期：30年
單看這些資料，以客戶提供資料顯示，每月入息有8萬元，完全沒有難度。不過，客戶是自僱人士，自己開公司，只有稅單，沒有糧單，完全沒有每個月出糧紀錄，亦沒有強積金供款證明。
客戶本身曾在網上找其他公司轉介銀行，怎料他得到的，不是按揭建議，而是一堆銀行職員的卡片⋯⋯他要逐一自行去聯絡查詢能否獲批，結果只有一間銀行回覆說，他的情況可以嘗試申請。
客戶等了又等，近三個星期仍然沒有任何回音，他開始擔心了。然後，他經朋友介紹找到我們幫忙。
我們發現，由於他沒有糧單，沒有MPF，亦沒有出糧紀錄，而且是獨資「無限公司」，會接受這類按揭申請的銀行 3間。
如客戶要快速又順利批出按揭，我們建議： 客戶要先做自動轉帳出糧，至少取得一個月的自動轉帳出糧紀錄。
客戶在聽取我們建議後，約2個星期，便成功獲批按揭貸款，息率 2.65%，年期 30年，按揭成數 50% （ 525萬元），仲有0.5%銀行現金回贈！
我們與坊間的按揭轉介公司，最大分別是我們不會只轉發幾張銀行職員卡片，便當完成工作。
我們會聽取客戶要求，為客戶計算出不同方案下的供款變化，讓客戶了解每個方案的風險及成本，再從中揀選最合適自己需要的計劃，即使是長成交期的新盤，我們都會跟足全程，助客戶順利完成按揭流程！
後記：客戶早前自行申請嘅銀行，至今仍未有OFFER，已經等了近兩個月！
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