芳菲 Madera Garden 按揭優惠

芳菲 Madera Garden 銀行按揭計劃:

	優惠之選
息率	H+1.3% (上限2.5%) *送高息存款戶口
實際按息	低至 1.37%^
按揭成數	高達 90%#
年期	30年
現金回贈	高達 1.3%

芳菲 Madera Garden 發展商付款計劃：

付款計劃	付款詳情	折扣
(A) 現金優惠付款計劃	臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後30天：5% 臨時買賣合約後90天內：90%	4%
(B1) 備用一按貸款付款計劃 (一千萬以下的住宅物業)	臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後30天：5% 臨時買賣合約後90天內：90%	3%
(B2) 備用一按貸款付款計劃 (一千萬或以上的住宅物業)	臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後30天：5% 臨時買賣合約後60天：5% 臨時買賣合約後90天：85%	3%
(C) 建築期付款計劃	臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後90天：5% 發展商發出入伙通知後14天內：90%	2%

芳菲 Madera Garden 其他優惠

芳菲 Madera Garden	折扣
早鳥折扣優惠	1%
Facebook/Instagram 讚好優惠	1%
印花稅津貼折扣	4%

發展商備用第一按揭計劃#:{適用於(B1 + B2)計劃}

息率	首3年：P-2.25% 第4-5年：P% 期後全期：P + 1.5% *P (現時P=5%)
貸款額	港幣$1,000萬以下，高達樓價的90% 港幣$1,000萬或以上，高達樓價的85%
年期	▲ 最長年期 25年

「芳菲」單位戶型分佈如下：

單位戶型	實用面積 (平方呎)	單位數目
一房	286-414	24
兩房	414-481	43
特色單位（連平台或天台）	377-742	4

按此了解 更多  芳菲 Madera Garden 樓盤配套等資訊

*上述僅供參考，詳情請參閱售樓價單。

# 已落成住宅物業而樓價為 900 萬港元以下，最高貸款金額為(a) 按揭成數 80%-90%；或(b) 貸款金額上限 720 萬港元，以較低者為準。若該物業樓 價為 900 萬港元或以上至 1,000 萬港元，則最高按揭成數為 80%。

## 樓花物業而樓價為 450 萬港元以下，最高貸款金額為(a) 按揭成數 80%- 90%；或(b) 貸款金額上限 360 萬港元，以較低者為準。若該物業樓價為 450 萬港元或以上至 600 萬港元，則最高按揭成數為 80%。

有關詳情，請參閱香港按證保險有限公司網站內之「最高按揭成數」。
http://www.hkmc.com.hk/chi/our_business/mortgage_insurance_programme.html

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按揭轉介熱線: 2836 6121 / 2836 6183
WHATSAPP: 9608 3114
Email: mortgage@ricacorp.com

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