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最近小編聽到一個朋友分享，佢嘅父母想移民國外，但阿仔喺香港嘅事業啱啱先起步，想花多幾年時間衝下先再考慮係咪跟過去，但問題係父母希望利用賣樓嘅錢作為移民資金！阿仔分分鐘要自住劏房？！
其實小編有個小建議，趁住而家息口奇低，其實可以考慮利用物業套現嘅方式去籌集現金移民，將層樓繼續自住又得，租出去當做有人幫你供樓亦得，得咗！咁樣就個個都有屋住，父母又可以替阿仔喺國外打點好一切先，等阿仔放心去展開新生活！
以佢哋持有現契單位面積大概600呎，市值900萬，屋企人可以以近親轉讓方法，轉手比阿仔做5成按揭，咁就有大概大概450萬現金周轉，而又唔使賣樓！假設阿仔嘅收入有$25,000，如果想留喺香港追夢就有以下兩個選擇 :
1) 月供$15,000，物業留返自住。咁阿仔要搵女朋友或親戚做擔保人先可以過到壓力測試。
2) 以市價大概 $18,000租出，計埋管埋費等開支，都完全夠COVER供樓，也可以用租金收入計入息，唔使再加擔保人，咁阿仔可再自已租個平少少嘅細單位住！
大家Prefer邊個呢~ 留言傾下大家嘅睇法啦！有問題都可以搵小編傾下！
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