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大家有冇聽過太安樓呢~ 小編簡直係覺得佢係東區名物+必到景點，算得上係香港初代一站式大型住宅呀！有一大堆價錢得宜嘅食肆，連宵夜恩物Uncle麥都有，真係附近一眾居民嘅福音！香港人除咗搵食，都要搵瓦遮頭，大大話話人地1968年落成至今，都過咗幾許風雨㗎啦！
問題！樓齡高會唔會影響按揭成數，佢嘅按揭年期又應該點計算呢~？
一般嚟講，銀行會以「75減樓齡」計算按揭還款年期。以樓齡計算嘅年期，同業主嘅年齡比較，取其低者。即係話，如果太安樓有53年樓齡，而業住係50歳，兩者都用75減計算的話，最終嘅按揭年期就會係22年，而唔係25年啦！
如果按揭成數只係6成或以下，就唔需要按揭保險，部分銀行就可以用「80減樓齡」計算按揭還款期啦！
都係嗰句！有問題可以搵小編傾下！我地盡力幫你！Bye!
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